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社區規約很殘忍「寵物不落地」這裡房東卻超佛心!給養

記者蔡佩蓉/台北報導過往社區就曾出現住戶戰爭,養寵物派與反對毛小孩派的不合事件,社區住戶訂立規約「寵物禁止在社區走動」,要求毛小孩主人落實「寵物不落地」,引發養寵物派住戶不滿。相較許多坊間租屋市場,可能會有房東要求不能養寵物,在台北市最新招租的南港東明社會住宅,租賃契約就納入動保精神,房客皆可以養寵物。▲租屋時,要留意社區能否養寵物,以及合約內與房東簽訂的內容條款。(圖/台北市動保處提供)租屋能不能養寵物,可從兩層面看,一種是社區規約的規範,以及與房東簽訂契約的內容。以規約來說,不少社區管委會在規約內新增「養寵物規範」,例如寵物不能在公共空間走動、不能搭乘電梯等,這些是經過區分所有權人大會投票通過,等於就是「社區小憲法」。崔媽媽基金會租屋服務部主馮麗芳表示,至於與房東簽的房屋租賃契約,等於雙方皆同意契約內容,有違反規定等同是違約,但也要留意簽約前制定的違約求償規範。以台北市地政局公告的糾紛案例來說,有屋主在房屋修繕時發現房客養寵物,房東以違約論處扣除1個月違約金並請房客搬離。但因房客希望免扣違約金,申請調解,屋主同意僅收取半個月違約金,房客後來到消基會、法院申訴,最終自行協調再減2分之1違約金。目前台北市的社宅已參考動保法精神訂定相關租約管理規範,例如東明社宅在租賃契約第11條「乙方(承租人)經向甲方(本局)或甲方委託之管理單位報備並獲同意後,得飼養犬、貓及其他供玩賞、伴侶之目的而飼養或管領之寵物。」

記者陳弋/台北報導衛福部長陳時中今(24)天上午到桃園參加防疫專案會議,和桃園市政府針對防疫作為進行合作和交流。針對疾管署解鎖查詢系統,確診者分布縣市全都露,陳時中說,這個地圖本來就在,只是沒必要特意公布特定地區,「慢慢地每個縣市都會有確診個案」,最重要的是醫療體系不能崩!▲中央流行疫情指揮中心指揮官(衛福部長)陳時中推估,慢慢地每個縣市都會出現確診病例。(圖/截圖影片)台灣武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)確診累積28例,以台北市7例最多,新北市和彰化縣各有5人。北部是否為疫情最嚴重的地方?陳時中認為,這還很難講,因為疫情還沒結案,而且很難去拍胸脯說不要有(確診案例),也不能斷言出現確診案例就是錯誤,疫情從來就很難100%防堵,但我們還是得盡力防,以求不要大規模散播。另外,台北市長柯文哲多次呼籲中央防疫資訊要公開透明,加上疾管署昨(23)日解鎖查詢系統,確診者所在縣市一目了然。陳時中則回應,這份地圖本來就在,只是沒有像登革熱那樣公布到住哪個「里」,以免引發不必要的恐慌,但資訊公開對防疫是有幫助的,慢慢地每個縣市都會有確診病例,重點是我們要先避免醫療體系崩潰,過去SARS給大家的經驗也是如此。「防疫不單是中央的任務,中央、地方攜手會更有效。」陳時中也呼籲,國人應抱持正確的認知:接受隔離、檢疫的人不是我們的敵人,真正的敵人是病毒,合作才會成功,對立就會失敗。看更多 武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922 

「各縣市遲早都會有確診病例」 陳時中:醫療體系不能崩!

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